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酒店式公寓和酒店的区别：配套装饰以及服务形式不同、土地类型不同、收费标准不同。
公寓酒店和酒店公寓的配套装饰以及服务形式，看似差不多都具有家居清洁，酒店专业人员管理，服务。而两者最大的不同就在于经营管理模式与产权。
酒店公寓是可自行购买以及分配的，而公寓酒店则是经营者所有，在同档次的基础来说，公寓酒店与一般的酒店来说没有什么大的区别。
酒店式公寓属于住宅类物业，公寓式酒店则是酒店类物业（非住宅）。正因为两类物业性质不同，所以前者可拥有个人产权，可以居住、出租或转售。必须注意的是，因为这类物业属于住宅，就不能开展经营。
而公寓式酒店本质上是酒店类物业，整个物业只能由机构或公司进行投资再交由一家专业酒店公司进行管理。由于产权属于机构或公司的，当然不能将客房分割出售给个人。
另外，酒店公寓和公寓酒店的水电费都会跟普通住宅的收费标准有所不同。
便宜，单价都比同地段的便宜。总价低、投资灵活。酒店式公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少投资者受出租回报的吸引，热力追捧；空间分割灵活。
由于很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以办公为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。
公寓式酒店是一种新型的住宿方式，它将酒店和公寓的优点结合在一起，为旅客提供了一个舒适自在的家外之家。如果您想在旅途中享受家的感觉，那么公寓式酒店是一个不错的选择。接下来，让我们来看看如何预订和入住公寓式酒店。
首先，您需要选择一个公寓式酒店。在选择之前，您可以通过互联网搜索相关信息，或者咨询旅行社或酒店预订平台。一般来说，公寓式酒店的价格比普通酒店略高，但是它的空间更大，设施更完备，可以满足您更多的需求。
在选择公寓式酒店之后，您需要进行预订。一般来说，预订方式有两种：在线预订和电话预订。如果您选择在线预订，可以通过酒店预订平台或者官方网站进行预订。如果您选择电话预订，需要拨打酒店的预订电话，向客服人员提供您的个人信息和入住时间等信息。
在预订成功之后，您需要前往公寓式酒店办理入住手续。一般来说，入住手续包括以下步骤：
1.登记入住：到达酒店后，您需要前往前台登记入住，向工作人员提供您的预订信息和个人信息。
2.缴纳押金：有些公寓式酒店需要您缴纳一定的押金，以保证您在入住期间不会损坏酒店的设施和物品。押金一般在退房时返还给您。
3.签署协议：有些公寓式酒店需要您签署协议，以确定您的入住时间、费用、责任等事项。
4.领取房卡：完成入住手续后，您需要领取房卡，以便进入您的房间。
入住公寓式酒店后，您可以享受以下优势：
1.宽敞的空间：公寓式酒店的房间通常比普通酒店的房间更大，您可以在房间内自由活动，做饭、休息、工作等。
2.完备的设施：公寓式酒店的设施比普通酒店更完备，您可以使用厨房、洗衣机、电视、网络等设施。
3.个性化服务：公寓式酒店通常提供个性化的服务，可以根据您的需求提供定制化的服务，比如叫车、订餐、购物等。
4.安全的环境：公寓式酒店通常位于居民区或商业区，环境比较安全，您可以放心入住。
1、房源不同。公寓提供短租房源的有很多，有中介公司，也有个人房主，也可能是专门从事短租的企业。而宾馆一般都是企业经营的，例如很多连锁酒店。
2、户型不同。宾馆一般都是按照固定的设计，通常只配套有卧室和洗手间。而公寓的户型多种多样,有只有卧室的，也有厅卫齐全的，甚至别墅都有短租的。
3、价格不同。同等装修和配套的情况下，公寓的价格一般要比酒店便宜，如果短租确定下一定时长，可能还有优惠。而宾馆一般都是按照固定的价格收费。
4、入住体验不同。住宾馆有专门的人员打扫房间的卫生，并且酒店相对安全。而公寓的服务参差不齐，有的短租房只提供房子不提供其他服务，有的高档短租房则提供很多服务。
较大而设施好的旅馆就是宾馆。改革开放前，内地的旅馆、旅店多用宾馆命名（多是国有经营的）；在内地城市中叫“某某酒店”的旅馆都多是开革开放后兴建的。
公寓：公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等。
外形一般中规中矩，分为职工公寓和商业公寓，商业公寓可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用，相当于学校宿舍、出租公寓，也指旅店宾馆或别墅，更为经济实用。
参考资料来源：百度百科-宾馆百度百科-公寓
1、位于两个安全出口之间的疏散门为25m，
2、位于袋形走道两侧或尽端的疏散门为15m。建筑内部全部设置自动喷版水系统时，增加25%。房间内任一点至房间直通疏散走道的疏散门的直权线距离，不应大于袋形走道两侧或尽端的疏散门至最近安全出口的直线距离。
建筑内开向敞开式外廊的房间疏散门至最近安全出口的直线距离可按本表的规定增加5m。直通疏散走道的房间疏散门至最近敞开楼梯间的直线距离，当房间位于两个楼梯间之间时，应按本表的规定减少5m；
当房间位于袋形走道两侧或尽端时，应按本表的规定减少2m。建筑物内全部设置自动喷水灭火系统时，其安全疏散距离可按本表的规定增加25%。
酒店公寓楼梯间在首层直通室外，确有困难时，可在首层采用扩大的封闭楼梯间或防烟楼梯间前室。当层数不超过4层且未采用扩大的封闭楼梯间或防烟楼梯间前室时，可将直通室外的门设置在离楼梯间不大于15m处；
房间内任一点至房间直通疏散走道的疏散门的直线距离，不应大于表5.5.17规定的袋形走道两侧或尽端的疏散门至最近安全出口的直线距离；
一、二级耐火等级建筑内疏散门或安全出口不少于2个的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅等，其室内任一点至最近疏散门或安全出口的直线距离不应大于30m；
当疏散门不能直通室外地面或疏散楼梯间时，应采用长度不大于10m的疏散走道通至最近的安全出口。当该场所设置自动喷水灭火系统时，室内任一点至最近安全出口的安全疏散距离可分别增加25%。
公寓酒店是根据不同的精品人群层次提供的有针对性的服务，应该是在经济型酒店基础上提高了一个档次的业态，同时它具备了品位、舒适、时尚，含有许多资讯等元素。那么南昌公寓酒店设计的重点是什么呢？下面就由应科装饰来给您介绍
南昌公寓酒店设计是一门社会科学，对酒店建设及营运成本高低、投资与经营成功与否关系十分重大。在设计过程中，应重点围绕以下要素来展开：
4、了解相关权重因素的逻辑关系、排序。
5、对比研究各种酒店方案的发展方向。
6、实证案例分析——酒店案例比较研究。
通过以上几个南昌公寓酒店设计的重点，可见它除了在服务与档次等方面和普通酒店有大相径庭的差异外，在设计主旨和设计理念上其实都是大同小异的。然而，在中国，一旦酒店被赋予“精品概念”，立刻身价百倍，它经常与“最高贵”、“最奢华”、“业界精英”、“名流”等词等联系在一起。因此，“奢华风”也不吹自来。
其实，真正好的公寓酒店设计不是仅从外观上来定位的。正所谓“金玉其外败絮其中”，有的酒店外观很漂亮，但内部功能规划、装修与装饰设计等一塌糊涂，设计很不专业，实用性很差，更缺少艺术性。一个很重要的原因就是设计师不懂公寓酒店管理的需要和各种设施的功能，没有从酒店特有属性和消费者的消费需求出发，而是从纯酒店室内艺术的角度来进行设计的。
